- Prix
- 247 000 €
- Ref 3715
Découvrez ce charmant pavillon lumineux sur sous-sol semi-enterré, idéalement situé dans le secteur de l'Avenue de la Rochelle à Niort.
Avec ses 116m² habitables, ce bien offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et arrêts de bus.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un salon/séjour spacieux donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé complètent cet espace de vie convivial.
À l'étage, une chambre supplémentaire avec point d'eau offre un espace privatif appréciable.
Le sous-sol abrite un bureau fonctionnel, une cave et un garage, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 740m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79000
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 740 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 13
Exposition SUD
Quartier QAURTIER SAINT FLORENT
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 247 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
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