- Prix
- 679 000 €
- Ref 3766
Aux portes du centre-ville de Niort, proche de toutes commodités, magnifique demeure du début du 20 ème siècle offrant une surface habitable de 370 m2 environ.
Accueillis dans le spacieux hall d'entrée, succombez au charme des pièces de réception exposées plein sud, avec avec parquets, cheminée et moulures d'époque. A suivre un vaste bureau et une cuisine équipée. Les pièces de vie donnent toutes sur un terrasse dominant le jardin privatif entièrement arboré.
Au 1er étage : Bénéficiez d'une suite parentale (+ SDB privative) avec balcon où vous profiterez d'une vue sur NIORT. Vous trouverez également 4 autres chambres, un grand dressing / lingerie, 2 autres salles d'eau, et une seconde terrasse sur toit.
Au 2ème étage : Une pièce de rangement, une grande salle de jeux pouvant faire office de chambre, avec coin SDE.
En extérieur : Très joli jardin clos avec terrasses et accès aux caves de la maison.
Un garage attenant complète les prestations.
Nous consulter pour plus amples renseignements.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Surface habitable (m²) 370 m²
surface terrain 763 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 679 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %
Taxe foncière annuelle 4 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 990 € et 6 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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